Inmobiliaria Peraig

$75,000.00

MEMORIA DESCRIPTIVA

FONDO DE COMERCIO EN COLINAS DE BELLO MONTE MUN. BARUTA DE m²
En la prestigiosa zona de crecimiento comercial de Colinas de Bello Monte, Caracas, Venezuela, presentamos una oportunidad única para invertir en un establecimiento comercial de gran potencial. Este negocio especializado en gastronomía Mediterránea, cuenta con una alta afluencia de clientes en una zona de rápido crecimiento comercial y de población de buena rentabilidad.

El inmueble, de moderna y agradable decoración, dispone de espacios amplios para acoger aproximadamente a 40 clientes, equipados con mesas y sillas confortables. Destaca además por su espacio dedicado a música en vivo y karaoke, convirtiéndolo en un lugar de entretenimiento y esparcimiento para la comunidad local.

El local cuenta con dos baños para los comensales y uno interno para el personal. Además, cuenta con licencia para el expendio de licores y todas las autorizaciones necesarias. Con un espacio de almacenamiento y dos cava cuartos (para mantenimiento), se encuentra una cocina profesional totalmente funcional y equipada.

Para garantizar la seguridad de los clientes y el personal, el establecimiento cuenta con sistemas de detección de incendios, alarma, equipo de extinción y medidas de seguridad adicionales. Asimismo, cuenta con aire acondicionado de gran capacidad y un tanque de agua de 2000 litros para garantizar la comodidad de los visitantes.

El negocio a pie de calle, ofrece la posibilidad de estacionar aproximadamente 10 vehículos, incluyendo todo el mobiliario, utensilios de cocina y equipos necesarios para su funcionamiento.

Su ubicación privilegiada, cercana a áreas sociales y zonas de alta afluencia en el sector de Colinas de Bello Monte, parte baja, lo convierte en un negocio atractivo y rentable para un asesor inmobiliario profesional y sus clientes interesados en el mundo del comercio y el entretenimiento.

Si está buscando una inversión segura y rentable, este inmueble comercial es ideal. Comuníquese con nosotros hoy mismo para programar una visita y ¡hagamos negocios exitosos!

📐  150m²
🍳  Cocina full equipada
❄  2 cava cuarto (por reparar )
🥂  Permiso de licores
🚽  2 + 1 baños.
🚙  6 puesto + puestos de alquiler
🏡  Ventanas anti-ruido
🌬 Aire acondicionado central
🪑 Espacio para 40 clientes aproximadamente
🖼 Remodelado y listo para funcionamiento
💧 Agua permanente + Tanques de agua de 2000 litros
🗃️ Alquiler por 2 años + 1 año de prórroga
📑 Documentos al día (2024)

TIPO Negocios / Fondos de comercio.

PROPÓSITO Compra

AREA m2 150

ESTADO Distrito Capital / Miranda

CIUDAD Caracas - Baruta

ZONA Colinas de Bello Monte

PISO 0 de 0

ASCENSORES 2

HABITACIONES 2

BAÑOS 3

ACABADO DE LOS BAÑOS

ACABADO DE LA COCINA cerámica y muebles de metal